La mise en place du projet
Le Maître d’Œuvre désigné pour la direction de l’exécution des travaux est l’Agence TERRONNES AGT AIA, complété BTP CONSULTANTS, agissant en tant que coordinateur SPS.
Au cours de l’été 2019 nous réalisons les logements témoins afin de valider les différentes solutions techniques possibles sur ce chantier. Différentes ambiances et finitions techniques sont réalisées dans les 2 logements témoins, dont la mise en place de ballons d’eau chaude extra-fins, ou les solutions plus classiques.
Fin septembre 2019, le directeur général d’IN’LI valide les logements témoins. Les ballons et toilettes classiques sont sélectionnés.
Un chantier, une réussite
Pour chaque corps de métier, des équipes importantes ont été mises en place afin de réaliser l’ensemble des travaux dans chaque logement en 12 jours. Le chantier comporte en permanence de 20 à 25 personnes, le tout dirigé par 2 Conducteurs Travaux aidés d’une assistante technique et d’un dessinateur-projeteur.
Le cadencement moyen du chantier était de 4 à 5 logements réceptionnés chaque semaine. Le tout maintenu par un planning établi en amont et une communication importante et précise auprès des locataires avec :
- la prise de RDV pour l’établissement des Etats des Lieux
- puis 1 mois avant le début des travaux, l’envoi de la date des travaux et de la date de réception avec pour rappel des travaux convenus ensemble la copie de l’EDL
- et une communication maintenue avec les locataires tout au long du chantier.
L’ensemble de ces moyens nous a permis à ce jour la réalisation, sans difficultés majeures, de ce projet. La satisfaction de notre client, de sa direction et l’obtention des CONSUELS pour l’ensemble de ces logements sans contre-visite, vient sceller la réussite technique et esthétique de ce chantier :
- Remplacement de l’ensemble des colonnes montantes EF
- Remplacement des distributions plomberie et électriques dans chaque logement
- Remplacement de la faïence, des sols et des peintures des pièces humides.
